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ローン残債がある状態で不動産売却は可能？その方法と注意点について解説
この記事のハイライト ●ローン残債がある不動産を売却するためには、残債を完済して抵当権を抹消する必要がある●売却...
2022-07-19
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金沢市で土地売却を検討中の方必見！税金の種類や確定申告についてご紹介
土地売却を検討中だけど「税金の種類」「確定申告の有無」など難しいことが多く、詳しくわからない方が多いのではないでしょうか？ こ...
2022-07-12
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不動産売却後の確定申告が不要なケースとは？忘れた際のリスクもご紹介
不動産売却をしたあとに確定申告が必要なのか、分からない方も多いのではないでしょうか。 会社員であれば通常、確定申告は必要ありま...
2022-07-03
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不動産売却でできる分筆とは？メリットややり方についてもご紹介
不動産の相続では、売却するときに相続した土地を分けたいケースが存在します。 相続した土地を分ける場合は、分筆が必要です。 そこ...
2022-06-23
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不動産を早く売却するメリットとは？売却方法や注意点も解説！
この記事のハイライト ●不動産を早く売却すると、コスト面でのメリットが多い●不動産会社による買取や、ホームステー...
2022-06-21
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離婚により不動産売却したときの財産分与の方法とは？
この記事のハイライト ●不動産売却したときの売却金も、離婚時の財産分与の対象になる●離婚による財産分与では、マイ...
2022-06-14
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不動産売却におけるリースバックのメリット・デメリットを解説
住宅ローンの支払いが難しくなり、自宅の売却を考えるケースが増えています。 ここで、不動産を売却したうえでそのまま自宅に住み続け...
2022-06-14
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任意売却で引っ越し費用を捻出できる？交渉のポイントとは？
住宅ローンの返済が滞ってしまうと、任意売却をして自宅を手放すことになります。 任意売却の場合、競売とは異なり、交渉次第で引っ越...
2022-06-14
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相続した不動産を売却する際にかかる税金の種類や対策をご紹介
相続した不動産を売却する際にどれくらいの税金がかかるかご存じですか？ 何も知らないまま不動産売却をすると税金に驚くかもしれませ...
2022-05-10
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不動産売却における任意後見制度とは？必要書類や費用について解説
もし、認知症や身体障がいを負ってしまった場合、不動産をどのようにするのか決めているでしょうか。 もし、決めていないと相続人の間...
2022-05-08
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住み替えをともなう不動産売却にかかる税金の種類と特例を解説
不動産の売買にはさまざまな税金がかかるものです。 とくに、住み替えをともなう不動産売却では売却と購入の両方をおこなうため、かか...
2022-05-08
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金沢市の不動産売却にも影響？ハザードマップの義務化について解説！
近年の自然災害の発生状況から、不動産売買時にハザードマップに関心をお持ちになる方も多いのではないでしょうか。 とくに水害は、台...
2022-04-19
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遠方にある不動産を売却する方法と流れについて解説！
不動産を売却する場合、売主は売買契約締結時や決済時に立ち会う必要があります。 しかし、遠方に住んでいるなどの事情で現地に何度も...
2022-03-29
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離婚で不動産売却するにはどうすれば良い？注意点や契約の種類をご紹介
不動産売却を検討中の方のなかには、夫婦で住宅ローンを組んでいたが、離婚するため不動産売却をしたいという方もいらっしゃるのではな...
2022-03-29
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相続の換価分割とは？そのメリット・デメリットや税金について解説！
遺産相続は人生のなかでそう何度もあることではないため、どうすれば良いかで悩まれる方は多いでしょう。 しかし、これから不動産の相続をするにあたっては、相続人間とトラブルを起こさないために、遺産の分割方法は知っておきたい...
2023-12-29
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中古マンション売却後にリースバックできるかご紹介
中古マンション売却後でもそのままマンションに住み続けたいと考えている方もいるでしょう。 リースバックを利用したいけれど中古マンションの場合はできるのでしょうか。 この記事では中古マンションでのリースバックはできるか、...
2023-12-10
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中古マンション売却で値下げはいつおこなう？タイミングをご紹介
中古マンションを売却しているとなかなか売れず、値下げが必要になることがあります。 しかし、いつ、どのぐらい値下げすれば良いのか分かりにくいですよね。 そこで、ここでは中古マンション売却における値下げ額やタイミングにつ...
2023-11-18
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旗竿地の売却が難しいといわれる理由や特徴と売却方法について
一般的に旗竿地は売却するのが難しいといわれていますが、なかには売れやすい旗竿地もあります。 売れやすい旗竿地の特徴とはどのような土地なのでしょうか。 売る方法についてもポイントをおさえておくと、売れやすくなるでしょう...
2023-11-06
