ダウンサイジングの買い替えが増えている理由は？マンションが人気？

老後に住み替えをおこなう際に、住まいをコンパクトにするダウンサイジングの買い替えをおこなう方が増えています。
ダウンサイジングの買い替えでは、マンションが人気です。
そこで今回は、ダウンサイジングの買い替えが増えている理由やマンションが人気の理由、ダウンサイジングの買い替えに向いている方についてもご紹介します。

ダウンサイジングの買い替えが増えている理由は？

ダウンサイジングの買い替えが増えている理由の1つとして、子どもが独立して夫婦2人で住むには家のスペースが広すぎることがあげられます。
ファミリー向けの住宅は、3LDKの間取りやそれ以上の広さがあることが多くなります。
庭のある一戸建ての場合は、庭の手入れも難しくなってくるでしょう。
定年退職後は通勤や通学の利便性を考える必要がないため、スーパーマーケットや病院、銀行などが近くにあり、車の運転をしなくても良い場所に住み替えるほうがメリットがあります。
また、住まいの老朽化によりリフォームが必要になる場合も、費用がかかるため買い替えのきっかけになるでしょう。

ダウンサイジングの買い替えはマンションが人気？

ダウンサイジングの買い替えの際に、マンションが選ばれるケースが増えています。
マンションが人気の理由について見ていきましょう。
ワンフロアで生活できる
マンションはワンフロアで生活できるため、階段の昇り降りがないことがメリットです。
利便性の良い場所が多い
戸建てよりマンションのほうが立地の良い物件が見つかりやすくなります。
駅の近くや商業施設の近くなど、利便性の良い場所で生活できるでしょう。
売却価格で購入できる
これまで家族で住んでいた家の売却価格で、コンパクトな間取りのマンションを購入できる可能性があります。
管理しやすい
庭の手入れや掃除の手間がなくなり管理が楽になることも、マンションの魅力です。

ダウンサイジングの買い替えに向いている方の特徴は？

ダウンサイジングの買い替えに向いているのは、老後を充実させたいと考えている方です。
シニア向け分譲マンションも選択肢の一つになります。
高齢者の生活に配慮した設備やサービスもあり、共有施設が充実している物件を選択するのも良いでしょう。
住宅ローンが完済している方も、ダウンサイジングの買い替えに向いている方です。
住宅ローンの残債がない場合は現在の住宅を売却しやすいため、買い替えがスムーズにおこなえます。
利便性を重視した生活をしたい方も、ダウンサイジングの買い替えに向いています。
将来的に運転免許の返納をおこなった場合も、駅や商業施設に近い場所に住むことでアクティブに暮らせるでしょう。

まとめ

ダウンサイジングの買い替えについてご紹介しました。
子どもの独立後に自宅を売却し、コンパクトなマンションなどに住み替えるダウンサイジングの住み替えは、老後の生活を充実させたい方におすすめです。
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