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土地の相続税を払えないケースとは？対処方法やどうなるかについてご紹介
2026-03-23
土地や不動産を相続した際には、相続税が課税されます。
相続税はクレジットカードなどで支払うことはできず、現金での納付が必要ですが、支払いが難しい状況にあるケースも考えられ、その可能性はゼロではありません。
支払いが難しい場合、どのような対処方法が考えられるのか、気になることでしょう。
この記事では、土地の相続税の支払いが難しい場合やその対処法についてご紹介します。
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土地の相続税が支払えないケースとは？
土地の相続税が支払い困難な状況には、主に2つのケースが考えられます。
1つ目は、遺産分割協議において合意が得られず、問題が解決しない場合です。
相続税の申告・納付期限は、被相続人が亡くなった翌日から10か月以内となりますので、期限には注意が必要です。
2つ目は、相続税を支払うための現金が用意できない場合です。
土地の評価額が高額であるか、土地を売却できない状況にある場合などがこれに該当します。
これらのリスクに備え、事前に適切な対策を考えておくことが重要です。
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土地の相続税が支払えない場合はどうなるのか？
申告・納付期限までに相続税の支払いが遅れた場合についてご説明します。
正当な理由がないまま申告・納付が遅れると、無申告加算税が課されます。
この税率は、税務調査の事前通知前に自主的に納付した場合が5％であり、事前通知後に納付した場合は10～20%となります。
さらに、期限を過ぎて納付した場合は延滞税がかかります。
この税率は、期限の翌日から2か月間は2.5%であり、それ以降は8.8%です。
また、相続税を滞納し続けると、差し押さえの対象となる可能性があるため、注意が必要です。
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土地の相続税を支払えない場合の対処法
土地の相続税を支払えない場合は、以下の5つの対処法があります。
1つ目は、延納です。
一定の要件を満たせば、5年～20年の期間で分割払いができます。
2つ目は、物納です。
延納を選択しても支払えない場合のみ、相続した不動産そのものを相続税として納められます。
3つ目は、相続放棄です。
相続は義務ではないため、放棄もできます。
4つ目は、相続不動産の売却です。
売却前提のローンや、リースバックなどの種類があります。
5つ目は、借り入れです。
不動産を担保に資金を借り入れます。
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まとめ
土地の相続税が支払えない場合についてご紹介しました。
相続税は現金で納付する必要があり、納付が困難になる可能性はゼロではありません。
万が一の場合に備えて知識を備えておくと、対応策も考えられます。
不安な場合は、お近くの不動産取扱業者に相談することも検討してください。
金沢市内の不動産売却のことなら中古住宅買取専門の富商不動産株式会社にお任せください。
お客様のより良い暮らしのためのご提案をいたしますので、不動産に関するお悩みがあれば、どんなことでもお気軽にお問い合わせください。
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